شهدت العاصمة السعودية الرياض طفرة عقارية بعد تشغيل مترو الرياض رسميًا الشهر الماضي، حيث ارتفعت أسعار العقارات بشكل كبير في المناطق القريبة من مسار المترو، مما حقق مكاسب مالية كبيرة للملاك في تلك المناطق، وفقًا لما ذكره الخبير العقاري قاسم الفالح خلال حديثه لبرنامج الشارع السعودي على قناة الإخبارية.
طريقة الحصول على 500 ألف ريال من قطار الرياض
أكد الخبير العقاري قاسم الفالح أن تشغيل مترو الرياض أدى إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في المناطق التي يمر بها.
طريقة تجديد استمارة السيارة بدون الفحص الدوري والمرور يوضح الاجراءات والخطوات
دليل مواعيد كل فروع زين السعودية خلال شهر رمضان 1446
بعد رحيله رسمياً:.. كشف المستور عن بنود صفقة نيمار السرية مع الهلال
توضيح هام من الحج والعمرة حول تأشيرات العمرة لشهور شعبان ورمضان 1446
وأوضح أن العديد من الملاك استفادوا من هذا الارتفاع السريع، خاصة في وسط مدينة الرياض، حيث زادت قيمة العقارات بشكل لافت بمجرد بدء تشغيل القطار وتدفق حركة النقل العام عبر تلك المناطق.
مكاسب مالية كبيرة للملاك في فترة قصيرة
استشهد الفالح بقصة أحد المواطنين الذي امتلك منزل في وسط الرياض بقيمة تقارب مليون ونصف ريال قبل تشغيل مترو الرياض.
وبعد بدء تشغيل المترو وارتفاع الطلب على العقارات القريبة من محطاته، قفزت قيمة المنزل إلى مليوني ريال.
هذا يعني أن المواطن حقق ربحًا يصل إلى خمسمائة ألف ريال خلال فترة زمنية قصيرة، دون أن يقوم بأي تعديل على العقار.
بعد رحيله رسمياً:.. كشف المستور عن بنود صفقة نيمار السرية مع الهلال
توضيح هام من الحج والعمرة حول تأشيرات العمرة لشهور شعبان ورمضان 1446
مواعيد عمل مكاتب زين للاتصالات في السعودية خلال رمضان 1446
السعودية تسحب مقر أهم شركة في المنطقة العربية وأوربا الى الرياض وتغادر دبي بشكل كامل
المترو يعزز قيمة المناطق ويزيد الطلب العقاري
ارتفاع أسعار العقارات في المناطق المحيطة بمحطات مترو الرياض يرجع إلى المزايا العديدة التي يوفرها القرب من شبكة النقل الحديثة.
أصبح التنقل اليومي أكثر سهولة وسرعة، مما جعل هذه المناطق وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان الباحثين عن السكن المريح المتصل بشبكة حديثة.
هذا الإقبال الكبير على المناطق القريبة من المترو أدى إلى زيادة الطلب بشكل غير مسبوق، وبالتالي ارتفاع أسعار العقارات بشكل متسارع.
تحولات مستقبلية في سوق العقارات
مع استمرار الاعتماد على مترو الرياض كوسيلة نقل رئيسية، يتوقع الخبراء استمرار ارتفاع أسعار العقارات في المناطق المحيطة بمحطاته.
مواعيد عمل مكاتب زين للاتصالات في السعودية خلال رمضان 1446
السعودية تسحب مقر أهم شركة في المنطقة العربية وأوربا الى الرياض وتغادر دبي بشكل كامل
الكشف عن نسخة جديدة من تويوتا هايلكس بمواصفات جبارة وسعر اقتصادي في السعودية
السعودية تعلن عن تسهيلات جديدة لأول مرة تسمح لأعداد كبيرة من حجاج الداخل بأداء مناسك الحج 1446
كما ستصبح تلك المناطق مراكز جذب رئيسية للاستثمار العقاري، مما سيؤدي إلى تطوير مشاريع سكنية وتجارية جديدة تهدف إلى تلبية الطلب المتزايد على السكن القريب من وسائل النقل الحديثة.
المترو أداة لتحريك الاقتصاد وتنشيط السوق العقاري
أوضح الفالح أن تشغيل مترو الرياض لم يكن مجرد مشروع نقل عام، بل تحول إلى أداة رئيسية لتحفيز الاقتصاد المحلي وتنشيط السوق العقاري.
ساعد القطار في إعادة توزيع الطلب العقاري داخل المدينة، ودفع العديد من المستثمرين إلى البحث عن الفرص في المناطق القريبة من مسارات المترو.
في الختام، يعد مشروع مترو الرياض نموذجًا لمشروعات البنية التحتية التي تعزز الاقتصاد الوطني وتعيد تشكيل خريطة الاستثمار العقاري في المملكة.
الكشف عن نسخة جديدة من تويوتا هايلكس بمواصفات جبارة وسعر اقتصادي في السعودية
السعودية تعلن عن تسهيلات جديدة لأول مرة تسمح لأعداد كبيرة من حجاج الداخل بأداء مناسك الحج 1446
تغيير مدة صلاحية الزيارة العائلية في السعودية وتجديدها لمرة واحدة فقط لكل من تحصل عليها بعد هذا التاريخ
تنبيه هام للمعتمرين القادمين عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة.. هذا الاجراء الزامي من اليوم
تشغيل القطار لم يقتصر على تحسين خدمات النقل، بل خلق فرص جديدة في السوق العقاري وفتح آفاقًا واسعة للاستثمار في المستقبل.
تغيير مدة صلاحية الزيارة العائلية في السعودية وتجديدها لمرة واحدة فقط لكل من تحصل عليها بعد هذا التاريخ
تنبيه هام للمعتمرين القادمين عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة.. هذا الاجراء الزامي من اليوم
وزارة الحج والعمرة تكشف عن اجراء الزامي لحجاج الداخل يطبق لأول مرة في هذا العام
السعودية تعلن بدء تصنيع أهم جهاز غير وجه العالم ليكون بصناعة سعودية كاملة
وزارة الحج والعمرة تكشف عن اجراء الزامي لحجاج الداخل يطبق لأول مرة في هذا العام
السعودية تعلن بدء تصنيع أهم جهاز غير وجه العالم ليكون بصناعة سعودية كاملة
مشروع جديد في شارع التحلية في الرياض يحول المنطقة لنسخة من العاصمة الفرنسية باريس
تغيير لبس الطلاب في هذه المدينة السعودية والزام الطلاب في جميع المراحل بهذه الالوان الجديدة للثياب
مشروع جديد في شارع التحلية في الرياض يحول المنطقة لنسخة من العاصمة الفرنسية باريس
تغيير لبس الطلاب في هذه المدينة السعودية والزام الطلاب في جميع المراحل بهذه الالوان الجديدة للثياب
ما لا يعرفه الكثيرون عن أسماء أحياء مكة
مشروعات جديدة في حائل تغير شكل المدينة والكشف عن تاريخ اكتمالها
ما لا يعرفه الكثيرون عن أسماء أحياء مكة
مشروعات جديدة في حائل تغير شكل المدينة والكشف عن تاريخ اكتمالها
ضربة مزدوجة تطيح بالهلال والاتحاد من إنجاز كان قاب قوسين أو أدنى
دليل شركات التأمين الرخيصة والمناسبة في السعودية