إغلاق أشهر مولات الرياض ومصدر مسؤول يكشف حقيقة الواقعة

في خطوة أثارت اهتمام واسع في الأوساط العقارية، تم إغلاق "المكان مول" الواقع في حي الملقا بمدينة الرياض، مما فتح الباب أمام تساؤلات كبيرة حول مستقبل هذا المركز التجاري ومصير المستأجرين فيه.

إغلاق أشهر مولات الرياض

تأتي هذه الخطوة في ظل منافسة شديدة تعصف بقطاع التجزئة، حيث يواجه السوق المحلي تغييرات كبيرة مع بروز مراكز تسوق ضخمة جديدة وتغير سلوك المستهلكين.

تحذيرات في السعودية من استخدام شبيه القشطة في اعداد هذه الانواع من الاكلات في فصل الشتاء

خطوات تسجيل طالب جديد في مدرسة حكومية في الامارات والوثائق المطلوبة حسب تحديثات وزارة التربية والتعليم الاماراتية

الكهرباء السعودية تعلن السعر الجديد للكيلو واط في كل شريحة للاستهلاك المنزلي من فواتير الشهر الجاي

تعرف على علامات تظهر على وجه الرجل الطفران في السعودية

الصفقة المثيرة: من استثمار مربح إلى خطوة تثير التساؤلات

في عام 2018، استحوذ صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة على "المكان مول" بمبلغ 323.6 مليون ريال. وبعد مرور ست سنوات، تم بيع المول في عام 2024 لشركة "أسس العقار" مقابل 392 مليون ريال.

ورغم أن الصفقة تبدو رابحة من حيث القيمة المالية، إلا أن التفاصيل تكشف عن تحولات استراتيجية، حيث تنوي الشركة المالكة الجديدة تحويل المول إلى مبنى مكتبي.

هذا التحول يثير تساؤلات حول أسباب الخطوة وما إذا كانت تعكس تراجع الثقة في أداء المولات التجارية التقليدية أو استجابة لاحتياجات السوق العقاري المتغيرة.

الانخفاض في القيمة السوقية: أرقام تكشف تحديات الأداء

تشير التقديرات الحالية إلى أن القيمة الفعلية للمول تبلغ حوالي 315 مليون ريال، وهو ما يقل عن سعر بيعه بفارق 77 مليون ريال.

الكهرباء السعودية تعلن السعر الجديد للكيلو واط في كل شريحة للاستهلاك المنزلي من فواتير الشهر الجاي

تعرف على علامات تظهر على وجه الرجل الطفران في السعودية

كم الفرق في السعر عند استيراد سيارة شخصية او شراءها من الوكيل في السعودية؟ الفرق لا يصدق

الامارات تعلن تعديل قانون العمل والحقوق التي يحصل عليها العاملون في القطاع الخاص من بداية 2025 وتتضمن حقوق مالية ونوع التأمين الصحي

يعزى هذا الانخفاض في القيمة إلى عوامل متعددة، من أبرزها تراجع أعداد الزوار مقارنة بمنافسين أقوياء مثل "الأفنيوز" و"السعودية مول".

كما أن الظروف الاقتصادية الراهنة، بما في ذلك تغير أنماط الإنفاق وتفضيل التسوق الإلكتروني، قد أثرت سلبًا على المولات التقليدية.

قرارات المالك الجديد: قلق المستأجرين ومستقبل غير واضح

شركة "أسس العقار"، التي أصبحت المالك الجديد لـ "المكان مول"، قررت عدم تجديد عقود الإيجار للعديد من المحلات التجارية، مما أثار حالة من القلق لدى المستأجرين.

وفيما لم تعلن الشركة عن خططها المستقبلية بشكل واضح، إلا أن هذا القرار يعكس احتمالية إعادة هيكلة شاملة أو تغيير جذري في هوية المول.

كم الفرق في السعر عند استيراد سيارة شخصية او شراءها من الوكيل في السعودية؟ الفرق لا يصدق

أهم ما جاء في الأمر الملكي بعودة صرف المساعدة المقطوعة لهذه الفئات من مستفيدين الضمان بشكل شهري

التخصصات والكليات المتاحة في الجامعة الأمريكية في الامارات للعام الدراسي الجديد

يبقى السؤال الأهم: هل تسعى الشركة لتحويل المول إلى مركز تجاري مبتكر ينافس المولات الحديثة، أم أنها تخطط لاستخدامه كمساحة مكتبية بالكامل؟

سوق العقارات في الرياض: بين التحديات والفرص

إغلاق "المكان مول" يسلط الضوء على التحديات التي يواجهها سوق العقارات التجارية في مدينة الرياض.

مع وجود مراكز تسوق ضخمة جديدة مثل "الأفنيوز" و"السعودية مول"، أصبح من الضروري للمولات التقليدية إعادة النظر في استراتيجياتها للبقاء في المنافسة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن دخول علامات تجارية عالمية يعزز من التحديات التي تواجه المولات الأقل تطور.

أهم ما جاء في الأمر الملكي بعودة صرف المساعدة المقطوعة لهذه الفئات من مستفيدين الضمان بشكل شهري

التخصصات والكليات المتاحة في الجامعة الأمريكية في الامارات للعام الدراسي الجديد

هيئة النقل تحدد الأسعار الجديد لقطار وحافلات الرياض من بداية يناير 2025

الوطني للأرصاد يحذر سكان هذه المناطق في السعودية من كارثة جوية تقترب بسرعة

ومع ذلك، فإن هذه التغيرات قد تفتح فرص جديدة لإعادة الابتكار والتكيف مع احتياجات السوق المتطورة.

مستقبل القطاع العقاري: بين التحول الرقمي وإعادة الهيكلة

قطاع التجزئة في مدينة الرياض يشهد تحول واضح نحو الابتكار والتحديث، المولات التقليدية تحتاج إلى تقديم تجربة تسوق مميزة تجذب الزوار، سواء من خلال تصميمات عصرية أو توفير خدمات ترفيهية مبتكرة.

كما أن الاعتماد على التكنولوجيا وتحسين تجارب التسوق الرقمية بات من الضروريات للبقاء في المنافسة. إغلاق "المكان مول" قد يكون بداية لتحولات أكبر في السوق، حيث يتوقع أن تتبع هذه الخطوة عمليات بيع أو إعادة هيكلة لمراكز تجارية أخرى.

إجمالًا، يعكس إغلاق "المكان مول" التغيرات الديناميكية التي يمر بها قطاع العقارات في الرياض. في ظل التحديات الحالية، يصبح الابتكار والتكيف مع التحولات السوقية أمر حتمي لمواكبة المستقبل المشرق لهذه الصناعة الحيوية.

هيئة النقل تحدد الأسعار الجديد لقطار وحافلات الرياض من بداية يناير 2025

الوطني للأرصاد يحذر سكان هذه المناطق في السعودية من كارثة جوية تقترب بسرعة

طريقة الحصول على رصيد مجاني سلفة من اتصالات الامارات

السعودية تعلن تطبيق عقوبات جديدة على الحجاج في موسم 1446 تتضمن السجن والغرامة بخمسين ألف ريال لمن يقع في هذا الخطأ أثناء موسم الحج

طريقة الحصول على رصيد مجاني سلفة من اتصالات الامارات

الوجهات المشمولة في عروض طيران اديل ساعة سعادة بسعر 119 ريال للتذكرة والوزن المسموح به للمسافر ضمن العرض

الامارات تعلن شروط ورسوم جديدة لتجديد الزيارة الى دبي وأبو ظبي وشرط جديد الزامي

الوجهات المشمولة في عروض طيران اديل ساعة سعادة بسعر 119 ريال للتذكرة والوزن المسموح به للمسافر ضمن العرض

الامارات تعلن شروط ورسوم جديدة لتجديد الزيارة الى دبي وأبو ظبي وشرط جديد الزامي

أهم الفعاليات والعروض في مهرجان دبي للتسوق 2024 لهذا الاسبوع

قرارات عاجلة في قطر حول الفئات المستحقة لتعليم المجاني من المقيمين في الدولة من العام الدراسي الجديد

أهم الفعاليات والعروض في مهرجان دبي للتسوق 2024 لهذا الاسبوع

قرارات عاجلة في قطر حول الفئات المستحقة لتعليم المجاني من المقيمين في الدولة من العام الدراسي الجديد

سعر صرف الريال السعودي مقابل الجنيه المصري الآن في البنوك والسوق الموازي

التعليم السعودية تمنح اولياء الأمور حق استرداد رسوم الدراسة في المدارس الأهلية في هذه الحالات الجديدة

سعر صرف الريال السعودي مقابل الجنيه المصري الآن في البنوك والسوق الموازي

التعليم السعودية تمنح اولياء الأمور حق استرداد رسوم الدراسة في المدارس الأهلية في هذه الحالات الجديدة

الارصاد تحذر هذه المناطق ستشهد طقس شديد البرودة مع سقوط أمطار في وسط وغرب وشرق السعودية وتحذير هام لسكان الدمام والخُبر

إجراءات تسجيل سيارة جديدة أو مستعملة لمقيم في الامارات