كل ما تحتاج إلى معرفته عن رخصة فال للوساطة العقارية

تعد رخصة فال للوساطة العقارية بمثابة وثيقة يتم منحها للأفراد والمنشآت، إذ تعطيهم الحق بمزاولة النشاط العقاري وكافة خدمات الوساطة المبتكرة، والتي يتم إصدارها عن طريق الهيئة العامة للعقار في السعودية، وذلك بهدف حماية المستفيدين من عمليات النصب وبهدف تحسين الخدمات التي يتم تقديمها في السوق العقاري.

أهداف رخصة فال للوساطة العقارية

يتم إعطاء رخصة فال للمنشآت والأفراد لتحقيق الأهداف الآتية:

• تهدف الرخصة إلى تحسين وتنظيم الخدمات التي تقدم في السوق العقاري.

• تهدف الرخصة إلى رفع مستوى الثقة المتبادلة بين السوق العقاري والعملاء الراغبين في الشراء.

• تساعد الرخصة على نمو النشاط العقاري في المملكة العربية السعودية.

• تحمي الرخصة المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية من عمليات النصب والاحتيال وسير العملية في إطارها القانوني المنظم.

• تسمح الرخصة للمستفيدين بممارسة الأنشطة العقارية وخدمات الوساطة المبتكرة.

شروط استخراج رخصة فال للوساطة العقارية

تُمنح رخصة فال للوساطة العقارية للأفراد والمنشآت، ولكن بشروط مختلفة أقرتها المملكة العربية السعودية ليتم إصدار الرخصة بصورة صحيحة، لأنها تعتبر وثيقة رسمية تجعل حاملها يتمكن من أداء مهنة التسويق العقاري، وسنقوم بتناول الشروط الخاصة بالأفراد والمنشآت فيما يلي:

1ـ شروط استخراج رخصة فال الخاصة بالأفراد 

• يجب على المتقدم لطلب الرخصة أن يكون قد تجاوز عمر 18 عامًا أو أكثر.

•  يجب أن يكون قد التحق بالدورات التدريبية التالية (دورة الوساطة العقارية، دورة التسويق العقاري، دورة التسويق العقاري الإلكتروني) وأن يكون قد تم اجتياز الدورات بنجاح.

•  أن يكون المتقدم لطلب الرخصة كامل الأهلية.

•  أن يكون سجله نظيفًا خاليًا من الجرائم الخاصة بالأمانة أو الشرف.

•  أن يتم سداد قيمة استخراج الرخصة المحدد من قبل المملكة العربية السعودية.

2ـ شروط استخراج رخصة فال الخاصة بالمنشآت 

• يجب أن تكون المنشأة تمتلك سجلًا تجاريًا ساري المفعول يتضمن ممارسة نشاط الوساطة العقاري والرمز الخاص به 682010. 

• أن يكون مدير المنشأة قد اجتاز الدورات التالية المحددة (دورة الوساطة العقارية - دورة التسويق العقاري - دورة التسويق العقاري الإلكتروني) وقد تم النجاح فيها.

•  أن يكون المدير كاملًا للأهلية وأن يكون سجله خاليًا من الجرائم المخلة بالأمانة أو الشرف.

•  أن تكون المنشأة قد سددت القيمة المالية المحددة لاستخراج رخصة فال للوساطة العقارية للمنشآت.

مميزات استخراج رخصة فال للوساطة العقارية للأفراد

 هناك مجموعة من المميزات لرخصة فال للوساطة العقارية والتي تعطى للأفراد، وهذه المميزات تتلخص في الآتي:

• تسمح رخصة فال بممارسة أنشطة الوساطة العقارية بشكل رسمي.

•  تتيح الرخصة إنشاء عقد الوساطة الموحد.

•  تعطي الرخصة للافراد إتاحة ممارسة الانشطة الترويجية لعرض العقارات المتوفرة وذلك لجذب عملاء محتملين.

•  تتيح الرخصة للأفراد عمل الاعلانات والتسويق للعقارات دون اللجوء لترخيص من الهيئة العامة لتنظيم الاعلان.

•  تمكنك الرخصة من التعاقد مع وسيط آخر أو مجموعة من الوسطاء.