في ظل التغيرات المستمرة في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية، قد يواجه المستأجرون تحديات تتعلق بزيادة الإيجار من قبل الملاك.
منصة إيجار تحدد شروط رفض زيادة الايجار من المالك للعقار
منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تقدم إطار تنظيمي يهدف إلى حماية حقوق كلا الطرفين في العملية الإيجارية.
الحصيني يحدد المناطق التي ستصلها أول موجات الحر في رمضان فماذا عن الرياض ورطوبة جدة؟
السعودية تكشف عن المميزات التي يحصل عليها العاملين في القطاع الخاص عند تسجيلهم في التأمينات الاجتماعية والنسبة التي يتم خصمها من الراتب
سيارات تحتفظ بقيمتها مهما كانت حالتها في السعودية وتباع في أسرع وقت بينها سيارة صينية جديدة
الادارة العامة للمرور تعلن بدء العد العكسي لنهاية مهلة تخفيض المخالفات المرورية بنسبة 50% وتحدد بالهجري والميلادي تاريخ نهاية التخفيض
شروط رفض زيادة الإيجار من قبل المالك
وفقًا لمنصة "إيجار"، يحق للمؤجر (المالك) زيادة القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، ولا توجد نسبة محددة للزيادة، يحق للمستأجر قبول أو رفض هذه الزيادة.
يتيح العقد الموحد في منصة "إيجار" إمكانية إبرام عقود طويلة المدى، مما يحفظ حق المستأجر في رفض أي زيادات خلال مدة سريان العقد، هذا يعني أنه إذا كان العقد ساريًا، لا يمكن للمالك زيادة الإيجار إلا عند تجديد العقد.
حالات يحق فيها للمستأجر تقديم شكوى ضد المالك بسبب زيادة الإيجار
إذا قام المالك بزيادة الإيجار دون الالتزام بالضوابط المحددة، أو حاول فرض زيادة خلال فترة سريان العقد، يحق للمستأجر تقديم شكوى، يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة "إيجار" 920005226.
إجراءات تقديم الشكوى
- جمع الوثائق: يجب على المستأجر جمع جميع الوثائق المتعلقة بالعقد، بما في ذلك نسخة من عقد الإيجار وأي مراسلات مع المالك.
- تقديم الشكوى: يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة "إيجار" 920005226 أو من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للمنصة.
- متابعة الشكوى: بعد تقديم الشكوى، سيتم مراجعتها من قبل الجهات المختصة، ويجب على المستأجر متابعة الحالة لضمان حل المشكلة.
نصائح للمستأجرين
- قراءة العقد بعناية: يجب على المستأجرين التأكد من فهم جميع بنود العقد، خاصة تلك المتعلقة بزيادة الإيجار وتجديد العقد.
- التواصل المفتوح: ينصح بالحفاظ على قناة تواصل مفتوحة مع المالك لمناقشة أي تغييرات محتملة في الإيجار.
- الاستفادة من منصة "إيجار": توفر المنصة العديد من الخدمات التي تساعد في توثيق العقود وحل النزاعات بين الأطراف.
من خلال الالتزام بالأنظمة واللوائح المعمول بها، يمكن للمستأجرين حماية حقوقهم وضمان تجربة إيجارية عادلة ومستقرة.
سيارات تحتفظ بقيمتها مهما كانت حالتها في السعودية وتباع في أسرع وقت بينها سيارة صينية جديدة
الادارة العامة للمرور تعلن بدء العد العكسي لنهاية مهلة تخفيض المخالفات المرورية بنسبة 50% وتحدد بالهجري والميلادي تاريخ نهاية التخفيض
ليست واحدًا فقط.. تعرف على محاريب المسجد النبوي وأي واحد منها وقف عليه الرسول محمد في أخر أيامه وموقعه في المسجد
أمانة الرياض تعلن عن خطتها لمشروع جديد يجعل الحياة في الرياض صحية ونظيفة وبدون تلوث وتحدد الأحياء التي سيشملها المشروع
ليست واحدًا فقط.. تعرف على محاريب المسجد النبوي وأي واحد منها وقف عليه الرسول محمد في أخر أيامه وموقعه في المسجد
أمانة الرياض تعلن عن خطتها لمشروع جديد يجعل الحياة في الرياض صحية ونظيفة وبدون تلوث وتحدد الأحياء التي سيشملها المشروع
قطار الرياض يعلن عن ميزة جديدة خاصة فقط بمستخدمي المسار الأزرق تعيد لهم تذكيرات جيل الطيبين
تعليم جازان تطبق سياسة جديدة تنهي غياب الطلاب وجميع المدارس تشهد أقل نسبة غياب بين الرمضانات السابقة
قطار الرياض يعلن عن ميزة جديدة خاصة فقط بمستخدمي المسار الأزرق تعيد لهم تذكيرات جيل الطيبين
تعليم جازان تطبق سياسة جديدة تنهي غياب الطلاب وجميع المدارس تشهد أقل نسبة غياب بين الرمضانات السابقة
لأول مرة السعودية تتفوق على اسرائيل في تقرير دولي بعد امتلاكها هذا السلاح النوعي الذي قلب الموازين
المديرية العامة للجوازات تحدد الطريقة الجديدة لاصدار مشهد زيارة عبر ابشر بالخطوات
لأول مرة السعودية تتفوق على اسرائيل في تقرير دولي بعد امتلاكها هذا السلاح النوعي الذي قلب الموازين
المديرية العامة للجوازات تحدد الطريقة الجديدة لاصدار مشهد زيارة عبر ابشر بالخطوات
سعر تويوتا كورولا 2025 ستاندر الجديد في رمضان ضمن عروض تويوتا السعودية كاش وتقسيط
السعودية تعلن استبدال الزيارة العائلية المتعددة بهذا النظام الجديد