في مقاله الذي نشره في صحيفة "عكاظ"، تساءل الكاتب الصحفي خالد السليمان عن الحلول الممكنة للتعامل مع الارتفاع المبالغ فيه لأسعار الإيجارات في الرياض، مشيرا إلى أن هذه الزيادة الكبيرة التي قد تصل إلى أكثر من 150% في السنة الواحدة تضاف إليها زيادات متكررة على مدار السنوات السابقة لا يمكن تفسيرها سوى بالجشع المتزايد من قبل ملاك العقارات.
تضاعف أسعار الإيجار السكني في الرياض 150% في هذه الأحياء
واعتبر السليمان أن هذا التلاعب في الأسعار لا يحتسب في سياق منطقي يرتبط بتكاليف أو تحسينات فعلية في هذه العقارات، بل هو مجرد استغلال لحالة السوق.
مراجعة شاملة لمواصفات وتجهيزات السيارة العائلية الفخمة بيجو 5008 في السعودية وسعر كل فئة كاش وتقسيط
تغيير كبير في متوسط أعمار المواطنين والمقيمين في السعودية في 2024 ومفاجأة في الفرق بين متوسط أعمار الرجال والنساء في السعودية
الكشف عن 3 سيارات بيك اب يابانية تنافس تويوتا هايلكس 2025 والكشف عن مواصفاتها وأسعارها كاش وتقسيط في السعودية
التعليم تحدد بالهجري والميلادي تاريخ أخر يوم دوام مدرسي في رمضان 1446 في السعودية
تأثير الارتفاعات على الاقتصاد المحلي ومعيشة المواطنين
أشار السليمان إلى أن هذه الارتفاعات السريعة في إيجارات العقارات تؤثر بشكل مباشر على الاقتصاد المحلي وعلى تكلفة معيشة الأفراد.
فمع كل زيادة في الإيجار، يواجه أصحاب الأعمال تحدي في مواكبة هذه التكاليف، ما قد يضطرهم إما إلى رفع أسعار خدماتهم ومنتجاتهم، وهو ما سينعكس سلبا على تكلفة المعيشة بالنسبة للمواطنين، أو إلى إغلاق أنشطتهم التجارية، مما يؤدي إلى فقدان وظائف وتأثير سلبي على السوق المحلي.
وزاد السليمان تحذيره بأن هذه الأوضاع قد تزداد سوء مع اقتراب فعاليات كبرى مثل "إكسبو 2030" وكأس العالم 2034، وهو ما يثير القلق بشأن المستقبل القريب لأسعار الإيجارات في المدينة.
الظاهرة تؤثر على الشباب والسوق العقاري: حالة الإيجارات في العقارات القديمة
لفت السليمان إلى أن معظم العقارات التي شهدت زيادات غير مبررة في أسعار الإيجارات هي عقارات قديمة وليست جديدة، مما يجعل هذه الزيادة غير مبررة بالنظر إلى أن هذه المباني لم تشهد تحسينات كبيرة تبرر رفع أسعار الإيجار.
الكشف عن 3 سيارات بيك اب يابانية تنافس تويوتا هايلكس 2025 والكشف عن مواصفاتها وأسعارها كاش وتقسيط في السعودية
التعليم تحدد بالهجري والميلادي تاريخ أخر يوم دوام مدرسي في رمضان 1446 في السعودية
الامطار تغرق حي بالكامل في مكة وارتفاع المياه يصل 3 أمتار ومقاطع توضح حجم الاضرار والخسائر
القصة الكاملة لمقتل عائلة يمنية بالكامل في السعودية بطريقة بشعة والكشف عن من يقف وراء الفاجعة
وتساءل السليمان عن السبب وراء هذا الارتفاع المفاجئ الذي يركز بشكل أساسي على استغلال الفرص دون مراعاة حقيقية لتكاليف التشغيل أو تحسينات على المباني.
كما أثار تساؤل حول إمكانية تدخل الدولة في وضع حدود لهذه الزيادة والتشدد في تطبيق آليات محددة لزيادة الأسعار، مشيرا إلى أن هناك تجارب في بعض الدول العربية التي فشلت في تطبيق مثل هذه الضوابط.
من حلم امتلاك المنزل إلى صعوبة الاستئجار: تأثير الإيجارات على الشباب
وأضاف السليمان أنه في الوقت الذي كان يمتلك فيه الشباب حلمًا في امتلاك منزل خاص بهم، أصبح الآن مجرد استئجار سكن بداية الحياة الزوجية حلم بعيد المنال، لا سيما في ظل الزيادات السنوية غير المبررة في الإيجارات.
وأشار إلى أن الشباب قد يواجهون تحديات مستمرة في القدرة على تحمل هذه الزيادة، أو قد يضطرون إلى التنقل من مكان لآخر دون ضمانات بألا يواجهوا زيادة أخرى في الإيجار في المستقبل القريب.
الامطار تغرق حي بالكامل في مكة وارتفاع المياه يصل 3 أمتار ومقاطع توضح حجم الاضرار والخسائر
القصة الكاملة لمقتل عائلة يمنية بالكامل في السعودية بطريقة بشعة والكشف عن من يقف وراء الفاجعة
عبارات تهنئة جديدة باقتراب شهر رمضان 1446 بالانجليزية
الامارات تفرض من اليوم غرامة بقيمة 10 آلاف درهم لمن يقوم بهذه الحركة بيده والبداية بمقيم عربي من هذه الجنسية
زيادة أسعار الأراضي والعقارات: مشهد من الصعب استيعابه
واختتم السليمان مقاله بالتأكيد على أن الارتفاعات الكبيرة التي شهدتها أسعار الأراضي والعقارات في السنوات العشرين الماضية لا يمكن استيعابها، وخاصة مع وتيرتها المتسارعة في السنوات الأخيرة.
هذه الزيادات تجعل من المعيشة أكثر صعوبة بالنسبة للفئات ذات الدخل المحدود، وتؤدي إلى تفاقم مشاعر القلق والإحباط في المجتمع، خصوصًا بالنسبة لأولئك الذين لا تزال أجورهم عاجزة عن مواكبة هذا التضخم في الأسعار.
عبارات تهنئة جديدة باقتراب شهر رمضان 1446 بالانجليزية
الامارات تفرض من اليوم غرامة بقيمة 10 آلاف درهم لمن يقوم بهذه الحركة بيده والبداية بمقيم عربي من هذه الجنسية
أهم ما جاء في قرار مجلس الوزراء حول تعديل لوائح وأنظمة رخصة قيادة السيارة في السعودية والفئات التي ستطبق عليها القرارات الجديدة
الضمان ينبه المستفيدين لضرورة إضافة هذه المعلومات الجديدة حول دخل المستفيد من بداية 2025 ويحدد أخر مهلة لإضافة البيانات المطلوبة
أهم ما جاء في قرار مجلس الوزراء حول تعديل لوائح وأنظمة رخصة قيادة السيارة في السعودية والفئات التي ستطبق عليها القرارات الجديدة
الضمان ينبه المستفيدين لضرورة إضافة هذه المعلومات الجديدة حول دخل المستفيد من بداية 2025 ويحدد أخر مهلة لإضافة البيانات المطلوبة
قرار عاجل في السعودية لكل من يحمل جوالات من سامسونج
السعودية: تحذير من شراء هذه الانواع من حديد التسليح مغشوشة وغير مطابقة للمواصفات وتعرفها بهذه العلامة
قرار عاجل في السعودية لكل من يحمل جوالات من سامسونج
السعودية: تحذير من شراء هذه الانواع من حديد التسليح مغشوشة وغير مطابقة للمواصفات وتعرفها بهذه العلامة
الكويت تبدء تطبيق النظام الجديد لحساب المعدل التراكمي لطلاب الثانوية العامة وتستثني هذه المواد من المجموع
سعر سهم الموسى الصحية يكسر كل التوقعات في أول يوم في سوق الأسهم السعودية
الكويت تبدء تطبيق النظام الجديد لحساب المعدل التراكمي لطلاب الثانوية العامة وتستثني هذه المواد من المجموع
سعر سهم الموسى الصحية يكسر كل التوقعات في أول يوم في سوق الأسهم السعودية
السعودية: قرارات جديدة من التأمينات حول العمل في عمل أخر بجانب الوظيفة المسجلة في التأمينات
زيادة متوسط دخل الأسر في الرياض ومفاجأة في متوسط دخل الأسرة في جدة خلال 2024