أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن بدء إجراءات نزع ملكية عقارات محاور الطرق التي تعيق برنامج تطوير المحاور الدائرية والرئيسية في المدينة، وأوضحت الهيئة أن المجموعة الأولى تشمل مشروع تنفيذ الطريق الدائري الجنوبي الثاني، ومشروع القدية، ومشروع امتداد طريق الطائف في حي لبن شرق، إضافةً إلى مشروع تنفيذ جسر متوازي للجسر المعلق وتطوير تقاطع الدائري الغربي مع طريق جدة، في الأسطر القادمة سوف نتناول معكم جميع التطورات والأحداث المتعلقة بإجراءات نزع ملكية عقارات محاور الطرق في المملكة العربية السعودية، لذا يرجي متابعتنا.
إجراءات نزع ملكية عقارات محاور الطرق في السعودية
أكدت الهيئة على أهمية زيارة الموقع الرسمي لتسجيل بيانات العقارات المتأثرة، يجب على المالكين تقديم ما يلي:
إجراءات تسجيل سيارة جديدة أو مستعملة لمقيم في الامارات
تحذير عاجل من الوطني للأرصاد هذه المناطق ستشهد درجات حرارة 7 تحت الصفر من الليلة
الجوازات السعودية تصدر قرارات عاجلة حول بلاغات هروب العمالة وتلزم الكفيل باجراءات جديدة
السعودية تعلن أخبار سارة وتمنح حاملي تأشيرة الزيارة تسهيلات كبيرة تتضمن إقامة دائمة بهذا الشرط فقط
- مستندات تتضمن صورة واضحة من صك الملكية.
- صورة واضحة من الوكالة الشرعية سارية المفعول إذا كان هناك وكيل.
- بطاقة الهوية الوطنية.
- صورة واضحة من الرفع المساحي للعقار وحصر الإرث في حال وجود ورثة
- إحضار صور من هوية الوكيل.
- صورة واضحة من حصر الإرث في حال وجود ورثة.
إجراءات نزع ملكية عقارات تطوير محاور الطرق الدائرية
أكدت الهيئة أن هذا القرار يطبق فقط على الطرق المتعارضة مع مسارات برامج تطوير المحاور الدائرية، تشمل تفاصيل المشاريع عدة طرق حيوية في العاصمة الرياض، مثل: "تطوير شارع وادي فاطمة، طريق جدة، طريق الحائر، طريق الإمام مسلم، طريق العزيزية، طريق الخرج"، سيتم توسيع الطريق الدائري الجنوبي الثاني بمسافة 56 كيلومتراً، بدءاً من طريق الخرج شرقاً حتى طريق جدة غرباً، يتضمن المشروع أربع محاور رئيسية وثلاثة محاور خدمة في كل اتجاه، بالإضافة إلى إنشاء 32 جسراً و10 تقاطعات هامة.
سيمتد مشروع امتداد طريق الطائف لمسافة 16 كيلومتراً من النهاية الغربية لطريق الطائف في حي لبن حتى مشروع القدية، تتحمل لجنة التقرير مسؤولية نزع الملكية بالتعاون مع الجهات المعنية، وقد تم تحديد مبلغ التعويض ليصل إلى 20% من القيمة المقدرة للعقار.
مع الأخذ في الاعتبار معايير محددة لضمان عدالة التعويض لأصحاب العقارات المنزوعة ملكيتها، طالبت الهيئة الملكية لمدينة الرياض ملاك العقارات بتقديم المستندات المطلوبة إلكترونياً عبر الرابط المرفق، والتواصل من خلال الرقم الموحد 19933.
من المسؤول عن نزع الملكية؟
تعتبر لجنة التقرير هي المسؤولة عن نزع الملكية، إلى جانب الجهات الأخرى المعنية بالنزاع في المملكة.
الجوازات السعودية تصدر قرارات عاجلة حول بلاغات هروب العمالة وتلزم الكفيل باجراءات جديدة
السعودية تعلن أخبار سارة وتمنح حاملي تأشيرة الزيارة تسهيلات كبيرة تتضمن إقامة دائمة بهذا الشرط فقط
المديرية العامة للجوازات تعلن وقف تأشيرات الزيارة بكل أنواعها على هذه الفئات
السعودية تعلن تسهيلات كبيرة للحصول على الجنسية لأبناء المقيمين في المملكة وتنطبق عليهم هذه الشروط
كم مبلغ تعويض نزع الملكية؟
يتم تحديد مبلغ تعويض الملكية بنسبة تصل إلى 20% من القيمة المقررة للعقار، وذلك كتعويض عن نزع الملكية، يعطى صاحب العقار المنزوع ملكيته تعويض مالي يتناسب مع القيمة الأصلية للعقار، بهدف تجنب شعوره بالظلم من هذا الإجراء.
متى يسقط قرار نزع الملكية؟
إذا مر أكثر من ثلاث سنوات من تاريخ نشر القرار بشأن نفع العقار، فإن العقار المقرر لنزع ملكيته يبقى قائمًا بشرط استيفائه الشروط المحددة.
المديرية العامة للجوازات تعلن وقف تأشيرات الزيارة بكل أنواعها على هذه الفئات
السعودية تعلن تسهيلات كبيرة للحصول على الجنسية لأبناء المقيمين في المملكة وتنطبق عليهم هذه الشروط
التعليم تعلن رسمياً تفاصيل إلغاء الدراسة في رمضان 1446
السعودية تعلن خطوات الحصول على تأشيرة عمل بدون كفيل من خارج السعودية وتحدد رسومها وطريقة وخطوات استخراجها خلال أيام فقط
التعليم تعلن رسمياً تفاصيل إلغاء الدراسة في رمضان 1446
السعودية تعلن خطوات الحصول على تأشيرة عمل بدون كفيل من خارج السعودية وتحدد رسومها وطريقة وخطوات استخراجها خلال أيام فقط
السعودية تكشف تفاصيل عملية أمنية كبيرة على الحدود الجنوبية مع اليمن
الكويت تعلن رسمياً حل مشكلة سحب الجنسية من زوجات المواطنين وتمنحهم هذه الحقوق والجنسية بشرط واحد
السعودية تكشف تفاصيل عملية أمنية كبيرة على الحدود الجنوبية مع اليمن
الكويت تعلن رسمياً حل مشكلة سحب الجنسية من زوجات المواطنين وتمنحهم هذه الحقوق والجنسية بشرط واحد
جي إم سي يوكن 2025: العملاق الأمريكي يرسي معايير جديدة للفخامة والأداء في السعودية
السعودية تعلن رسمياً تعويضات تشمل السكن في فندق خمس نجوم ومبالغ مالية للمسافرين في مطارات المملكة في حال إلغاء أو تأخير رحلاتهم مع هذه
جي إم سي يوكن 2025: العملاق الأمريكي يرسي معايير جديدة للفخامة والأداء في السعودية
السعودية تعلن رسمياً تعويضات تشمل السكن في فندق خمس نجوم ومبالغ مالية للمسافرين في مطارات المملكة في حال إلغاء أو تأخير رحلاتهم مع هذه
طريقة الحصول على إعفاء من سداد قروض التمويل الشخصي من الراجحي ٢٠٢٤
الموارد البشرية تحدد المهن الهندسية التي لن يشملها التوطين وتحدد رواتب المهندسين الاجانب للمهن الهندسية
طريقة الحصول على إعفاء من سداد قروض التمويل الشخصي من الراجحي ٢٠٢٤
الموارد البشرية تحدد المهن الهندسية التي لن يشملها التوطين وتحدد رواتب المهندسين الاجانب للمهن الهندسية
إجراءات زواج المواطن السعودي من غير السعودية التي تقيم في السعودية بتأشيرة زيارة حسب ما أعلنته وزارة الداخلية السعودية 1446
قطار الرياض ينشر طريقة الحجز والحصول على أقل سعر لاستخدام درجة VIP في قطار الرياض