أعلنت الهيئة العامة للعقار عن صدور اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية ونشرها عبر الموقع الرسمي للهيئة وصحيفة "أم القرى" اليوم الجمعة السادس من شعبان 1445 هـ الموافق 16 فبراير 2024 م، بالتنسيق مع هيئة السوق المالية، وفقًا لنظام المساهمات العقارية الصادر عن مجلس الوزراء. تتضمن اللائحة أربعين مادة رئيسية موزعة على ستة فصول، تشمل التعريفات والأحكام العامة وتصنيف المساهمة العقارية وصور العقار محل المساهمة العقارية.
اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية بعد بدء تطبيقه رسمياً
وتتناول اللائحة في الفصل الأول "إجراءات الترخيص"، مع شروط ترخيص المساهمة العقارية ونموذج اتفاقية المساهمة العقارية.
تغيير مدة صلاحية الزيارة العائلية في السعودية وتجديدها لمرة واحدة فقط لكل من تحصل عليها بعد هذا التاريخ
تنبيه هام للمعتمرين القادمين عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة.. هذا الاجراء الزامي من اليوم
وزارة الحج والعمرة تكشف عن اجراء الزامي لحجاج الداخل يطبق لأول مرة في هذا العام
طريقة الحصول على 500 ألف ريال من قطار الرياض
كما تتضمن اللائحة في الفصل الثاني أحكامًا تتعلق بـ "أحكام رأس مال المساهمة العقارية"، مثل اشتراطات إضافة المبلغ الاحتياطي للمساهمة العقارية وآلية التصرف به، وتصرف المساهم بحصته في المساهمة العقارية.
وتتطرق اللائحة في الفصل الثالث إلى "ممارسو نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم"، وتصنيف الممارسين للنشاط وشروطهم والاختصاصات المسندة إليهم وواجباتهم.
كما يخصص الفصل الرابع لـ "اختصاصات جمعية المساهمين" ودورها في المساهمة العقارية وآلية دعوة اجتماع جمعية المساهمين.
وتتناول اللائحة في الفصل الخامس "آلية توزيع الأرباح وتصفية المساهمة العقارية"، مع بيان الأحكام الخاصة بالأرباح القابلة للتوزيع وجوازية توزيع أرباح مرحلية.
وزارة الحج والعمرة تكشف عن اجراء الزامي لحجاج الداخل يطبق لأول مرة في هذا العام
طريقة الحصول على 500 ألف ريال من قطار الرياض
السعودية تعلن بدء تصنيع أهم جهاز غير وجه العالم ليكون بصناعة سعودية كاملة
مشروع جديد في شارع التحلية في الرياض يحول المنطقة لنسخة من العاصمة الفرنسية باريس
وأخيرًا، يتناول الفصل السادس "الرقابة والتفتيش والضبط"، بصلاحية مسؤول الضبط ومهامهم ودورهم عند ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة التنفيذية.
كما نشرت الهيئة ضوابط حساب الضمان للمساهمات العقارية، تهدف إلى تنظيم حساب الضمان في مشاريع المساهمات العقارية، حيث تضمنت تعريف حساب الضمان وأمين الحساب والأحكام المتعلقة بفتح الحساب وإدارته والصرف منه، بالإضافة إلى مهام أمين الحساب والقيود الواجبة عليه.
السعودية تعلن بدء تصنيع أهم جهاز غير وجه العالم ليكون بصناعة سعودية كاملة
مشروع جديد في شارع التحلية في الرياض يحول المنطقة لنسخة من العاصمة الفرنسية باريس
تغيير لبس الطلاب في هذه المدينة السعودية والزام الطلاب في جميع المراحل بهذه الالوان الجديدة للثياب
ما لا يعرفه الكثيرون عن أسماء أحياء مكة
تغيير لبس الطلاب في هذه المدينة السعودية والزام الطلاب في جميع المراحل بهذه الالوان الجديدة للثياب
ما لا يعرفه الكثيرون عن أسماء أحياء مكة
مشروعات جديدة في حائل تغير شكل المدينة والكشف عن تاريخ اكتمالها
ضربة مزدوجة تطيح بالهلال والاتحاد من إنجاز كان قاب قوسين أو أدنى
مشروعات جديدة في حائل تغير شكل المدينة والكشف عن تاريخ اكتمالها
ضربة مزدوجة تطيح بالهلال والاتحاد من إنجاز كان قاب قوسين أو أدنى
دليل شركات التأمين الرخيصة والمناسبة في السعودية
الحقيقة الكاملة وراء إغلاق أكاديمية الملك عبد الله بشكل نهائي
دليل شركات التأمين الرخيصة والمناسبة في السعودية
الحقيقة الكاملة وراء إغلاق أكاديمية الملك عبد الله بشكل نهائي
توضيح هام من حساب المواطن حول فئات من المستفيدين سيتم تخفيض قيمة الدعم الخاص بها من الشهر الجديد
السعودية تستعد لاتخاذ اجراء حاسم بحق شركات التأمين الصحي بسبب هذه الشكاوى من سود التعامل والرفض المتكرر رغم صحة الاجراءات